Platostraat 39

Omschrijving

Kindvriendelijk gelegen en netjes onderhouden tussenwoning met woonkamer, halfopen keuken, badkamer, 3 slaapkamers, atelier- / hobbyruimte (mogelijk 4e slaapkamer), ruim dakterras en leuke tuin gelegen in Brunssum aan Platostraat 39.

Begane grond:
Voortuin. Entree/hal met verdiepingstrap, garderobenis en meterkast. Geheel licht betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Woonkamer 8.10 x 5.35/3.10 met mooie laminaatvloer. Halfopen keuken voorzien aanbouwcombinatie in hoekopstelling met inclusief inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast en vrieskast. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt circa 33m².
Vanuit de keuken is de verzorgde, ruime, circa 13 meter diepe tuin met overdekt terras, berging en achterom bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 4.60 x 2.70, 3.40 x 2.70 en 3.40 x 2.45 voorzien van mooie laminaatvloer. Geheel licht betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet (duoblok).

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Royale atelier-/hobby ruimte 5.35 x 4.65 met veel lichtinval. Hier kan men eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren. Tevens zijn hier de cv ketel (huur) en de aansluitpunt wasapparatuur aanwezig.
Royaal dakterras ca. 5.00 x 3.00 gelegen op Zuidwest en met mooi uitzicht.

Bijzonderheden:
• Gunstig energielabel A. 8-tal zonnepanelen aanwezig (maandbedrag € 31,91). Deels kunststof en deels hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• In mei 2024 worden nog op de 1e verdieping achterzijde kunststof kozijnen geplaatst.
• Slaapkamers, badkamer en voorzijde woonkamer voorzien van rolluiken.
• Cv-ketel (2022) is gehuurd. Het huidig huurcontract dient te worden voortgezet door koper.
• Rustig gelegen tegenover groenvoorziening en speelgelegenheid voor kinderen.

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor 088-4504666.

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 247.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.229,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 392 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (13.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie F Perceelnummer 142 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties