Omschrijving
Verrassend ruime, goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning met woonkamer, separate keuken, grote bijkeuken, nette badkamer, 3 (mogelijk 4) slaapkamers en mooie, ca. 30 meter diepe tuin, gelegen in Hoensbroek aan Amstenraderweg 123.Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare voorraadkelder 6.75 x 2.60.
Begane grond:
Verzorgde voortuin. Entree/hal met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Verrassend ruime, goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning met woonkamer, separate keuken, grote bijkeuken, nette badkamer, 3 (mogelijk 4) slaapkamers en mooie, ca. 30 meter diepe tuin, gelegen in Hoensbroek aan Amstenraderweg 123.Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare voorraadkelder 6.75 x 2.60.
Begane grond:
Verzorgde voortuin. Entree/hal met plavuizenvloer, verdiepingstrap en garderobenis. L-vormige woonkamer 8.25 x 6.45/3.60 met erker, airco en verder afgewerkt met stroken parketvloer. Separate keuken 3.90 x 3.10 met plavuizenvloer en eetbar. De keuken betreft een aanbouwcombinatie in hoek-opstelling met granieten blad en voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt circa 49m²! Tussenportaal naar licht betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafel. Ruime bijkeuken 3.10 x 2.95 met wit keukenblok en aansluitpunten voor wasapparatuur en overig witgoed.
Vanuit het tussenportaal en bijkeuken is de royale circa 30 meter diepe, mooi aangelegde tuin met diverse terrassen (waarvan 1x met terrasoverkapping), zij-entree en groot tuinhuis 4.55 x 4.25 bereikbaar.
1e Verdieping:
Overloop met inloop/garderobekast. Grote slaapkamer (voorheen 2) 8.30 x 3.60 met erker, airco en lichte laminaatvloer welke middels slaapkamerkast verdeeld is in een slaapgedeelte en een hobby-/werkkamergedeelte. Deels licht betegelde badkamer met verlaagd plafond en voorzien van douchecabine, badkamermeubel met 2 kranen en 2e toilet (hangcloset).
2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop. Twee verdere slaapkamers, respectievelijk 5.00 x 3.20 en 3.40 x 3.00. Bergzolder met dakkapel alwaar cv-ketel (gehuurd).
3e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare vlieringruimte.
Bijzonderheden:
• 13-tal zonnepanelen aanwezig. Energielabel D.
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airco.
• Cv-ketel is gehuurd. Het huidig huurcontract dient te worden voortgezet door koper.
• De vloeren van hal, keuken, tussenportaal en bijkeuken voorzien van marmerlook plavuizenvloer.
• Van de hoofdslaapkamer zijn op eenvoudige wijze weer 2 slaapkamers te realiseren.
Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor 088-4504666.
Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.232,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
689 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
25-04-2034
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2017, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
261 m² (30.0 m bij 8.7 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoensbroek
Sectie
D
Perceelnummer
49
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.