Symphoniesingel 124 A

Omschrijving

OP DEZE WONING KAN TOT MAANDAG 18 MAART 2024 15:00 uur EEN BIEDING UITGEBRACHT WORDEN.Op een rustige woonlocatie aan de rand van de wijk Oud-Caberg ligt dit moderne en zeer goed onderhouden appartement. Het appartement heeft een grote woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers en een riante loggia 4.80 x 2.80 met privacy. In 2020 is het appartement geheel opgeknapt, voorzien van nieuwe deuren, design radiatoren, nieuwe luxe badkamer met jacuzzi, toilet, moderne keuken (Siematic) en pvc-vloer. Het complex beschikt over een lift, trappenhuis, overdekte privé parkeerplaats en een grote berging in het souterrain.
Rondom het complex is er veel groen en ruim voldoende parkeergelegenheid voor bezoek.
In de directe omgeving zijn er goede voorzieningen op het gebied van o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie. De binnenstad van Maastricht is eenvoudig en snel te bereiken, alsmede het winkelcentrum Brusselse Poort.
Op korte afstand is er een uitstekende aansluiting richting het MUMC+ en de snelwegen in de richting van o.a. Eindhoven, Heerlen en Luik. Gelegen Maastricht-oud-Caberg Symphoniesingel 124-A.

Souterrain:
Parkeergarage met een eigen vaste parkeerplaats, privé berging 5.20 x 5.35, gezamenlijke fietsenstalling.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree/hal met lift, trappenhuis, video-/intercominstallatie en brievenbussen.

Appartement:
Entree, toilet met hang closet, luxe betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad/jacuzzi, bad meubel met vaste wastafel, 2 slaapkamers. De hoofd slaapkamer is 4.90 x 2.75 groot. Ruime woonkamer 7.95 x 4.95 met open keuken 2.60 x 2.00. De keuken is voorzien van een lichte aanbouwcombinatie (Siematic) met combi oven/grill/magnetron, Bora inductiekookplaat en afzuiging, vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang naar de loggia (Noord/Oost) met grote glazen schuifpanelen aan de voorzijde. Berging/wasruimte 2.33/1.88 x 1.93.

Bijzonderheden:
• Rustige gelegen aan de rand van oud-Caberg.
• VvE bijdrage ca. € 168,62 per maand (grootonderhoud, opstal verzekeringen)
• Eigen meters voor gas/water en elektriciteit
• CV-ketel eigendom (2020)
• Nieuwe design radiatoren
• Energielabel A.
• Hardhouten kozijnen met HR ++glas.
• Appartement is voorzien van een airco.
• Screens / zonwering in de woonkamer met afstandsbediening bedienbaar
• Rolluiken bij beide slaapkamers met afstandsbediening bedienbaar
• De mechanische ventilatie is vervangen in 2021
• De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen, aardlekschakelaar en digitale meters


Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.445,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 168,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 273 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Jacuzzi, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Jacuzzi, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-11-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting bestemmingsverkeer Parkeer capaciteit 20 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 168,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie L Perceelnummer 3726 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie L Perceelnummer 3726 Index 47 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie L Perceelnummer 3726 Index 93 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties