Omschrijving
Op loopafstand gelegen van het Centraal Station en Station Randwijck, MUMC ect. Woning met woonkamer, open keuken, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, badkamer, beklinkerde tuin met berging, tuinhuis en parkeerplaats op eigen terrein gelegen in Maastricht-Heugemerveld aan Baron van Hövellstraat 63.Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare kelderruimte onder de gehele woning verdeeld in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op loopafstand gelegen van het Centraal Station en Station Randwijck, MUMC ect. Woning met woonkamer, open keuken, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, badkamer, beklinkerde tuin met berging, tuinhuis en parkeerplaats op eigen terrein gelegen in Maastricht-Heugemerveld aan Baron van Hövellstraat 63.Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare kelderruimte onder de gehele woning verdeeld in verdeelhal 4.10 x 2.10 en 3-tal ruimtes van respectievelijk 4.50 x 4.00 , 3.60 x 2.65 en 2.50 x 3.00 alwaar opstelling voor de wasapparatuur.
Begane grond:
Entree hal. Betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Woonkamer 7.20 x 4.00 met open keuken en airco. De keuken is voorzien van een aanbouwcombinatie in hoekopstelling 3.00 x 2.20 inclusief koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven/grill/magnetron, 5-pits gaskooktoestel en afzuigkap. Vanuit de keuken en middels schuifpui vanuit de woonkamer toegang tot de nette tuin met sierbestrating, tuinhuis, overdekt terras, berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, respectievelijk 4.75 x 3.55, 3.95 x 2.35 en 2.10 x 2.00 met Frans balkon. Geheel licht betegelde badkamer voorzien van ligbad/spa, 2e toilet (duoblok), badkamer meubel met wastafel. Tweede badkamer met douche.
2e verdieping:
Overloop met bergruimte. Slaap-/hobbykamer 3.95 x 2.50 met dakkapel. Ruime zolderberging, welke eventueel tot extra slaap-/hobbykamer kan worden omgebouwd.
Bijzonderheden:
- Woning is in ca. 2000 geheel gerenoveerd.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR ++ glas.
- Voorzien van dakisolatie.
- Airco in woonkamer.
- Energielabel C (geldig tot d.d. 07-02-2024)
- Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, Centraal Station en station Randwijck.
- De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- De cv-ketel betreft een HR toestel met bouwjaar 2015.
Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666.
Nadere informatie / disclaimer:
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 359.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.205,36
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1949
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
554 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
45 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Whirlpool, Toilet, 2 Douches, Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-02-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
81 m² (11.5 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
vernieuwd in 2000
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
F
Perceelnummer
4785
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.