Omschrijving
Deze mooie woning met zwembad is rustig gelegen in de wijk Oud-Caberg. Deze woning biedt u een mooie grote woonkamer, gesloten keuken, 5 slaapkamers, badkamer, royale zolder met douche, beklinkerde tuin met terrasoverkapping (2019), garage met toegang tot de tuin en rustig gelegen nabij winkelcentrum Malberg, Caberg en nabij Shoppingcentrum Brusselsepoort. In de omgeving zijn ook meerdere...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze mooie woning met zwembad is rustig gelegen in de wijk Oud-Caberg. Deze woning biedt u een mooie grote woonkamer, gesloten keuken, 5 slaapkamers, badkamer, royale zolder met douche, beklinkerde tuin met terrasoverkapping (2019), garage met toegang tot de tuin en rustig gelegen nabij winkelcentrum Malberg, Caberg en nabij Shoppingcentrum Brusselsepoort. In de omgeving zijn ook meerdere basisscholen en scholen voor het voorgezet en hoger onderwijs gelegen. Tevens nabij de Belgische grens gelegen aan de Vezeldonk 11.Begane grond:
Entree/hal. Betegeld duoblok toilet met vaste wastafel met meubel, garderobe. Woonkamer 9.40 x 3.85 . De keuken(2017) is voorzien van een aanbouwcombinatie, combi-oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de nette tuin met zwembad, sierbestrating, terrasoverkapping, garage en achterom.
1e verdieping:
Ruime overloop met airco. Vier slaapkamers, respectievelijk 3.20 x 2.10, 3.80 x 3.20 en 3.35 x 3.60, 2.55 x 3.60. Geheel licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en vaste wastafel en designradiator.
2e verdieping:
Zolder met dakkapel te bereiken middels een vaste trap, . Slaapkamer 6.00 x 4.06 met doucheruimte, fonteintje, berging met plaatsing van de cv-Ketel en mechanische ventilatie.
Tuin:
Beklinkerde tuin met terrasoverkapping, toegang tot garage, 6.80 x 3.15.
Bijzonderheden:
- Woning is in 2017 gemoderniseerd.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++glas.
- Gehele woning heeft rolluiken, nagenoeg geheel elektrisch bedienbaar.
- Energielabel B (geldig tot d.d. 18-01-2019)
- 10 zonnepanelen
- Airco 4,6 kW.
- De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen en 3 aardlekschakelaar.
- De cv-ketel betreft een HR toestel met bouwjaar 2012.
Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666.
Nadere informatie / disclaimer:
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.146,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
580 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-01-2029
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
128 m² (13.5 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (680 bij 315)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
N
Perceelnummer
282
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.