Omschrijving
Let op: Vanwege de grote belangstelling kunnen we geen bezichtigingen meer inplannen. Mail ons, dan plaatsen we u op een reservelijst.Nabij uitvalswegen gelegen tussengelegen woonhuis met woonkamer, serre, halfopen keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en tuin gelegen in Maastricht-Eyldergaard aan Breemakkergaard 54.
Begane grond:
Voortuin. Entree/hal met meterkast en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Let op: Vanwege de grote belangstelling kunnen we geen bezichtigingen meer inplannen. Mail ons, dan plaatsen we u op een reservelijst.Nabij uitvalswegen gelegen tussengelegen woonhuis met woonkamer, serre, halfopen keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en tuin gelegen in Maastricht-Eyldergaard aan Breemakkergaard 54.
Begane grond:
Voortuin. Entree/hal met meterkast en garderobenis. Ruime woonkamer 8.10 x 4.10/5.15 met halfopen keuken. De keuken is voorzien van een nette aanbouwcombinatie in hoekopstelling met granieten blad en inclusief combi oven, rvs afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Middels schuifpui toegang tot de serre aanbouw 3.40 x 3.05. Totaal oppervlak van woonkamer, serre en keuken bedraagt ca. 47m²! Bijkeuken met plavuizenvloer alwaar aansluitpunt wasapparatuur. Tussenportaal met verdiepingstrap en deels licht betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Via de serre middels schuifpui toegang naar de de tuin met terras, tuinhuis en achterom.
1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 4.30 x 2.80, 3.70 x 2.80 en 3.10 x 2.20. Grotendeels wit betegelde, complete badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet (duoblok).
2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime overloop alwaar de cv-ketel (huur) en bergruimte. Vierde slaapkamer 3.35 x 3.15 met dakvenster, bergruimte en kleine vlieringruimte.
Bijzonderheden:
- Gelegen nabij AZM, UM en uitvalswegen (A2) en op loopafstand van basisschool en openbaar vervoer.
- Gunstig energielabel A. 12-tal zonnepanelen aanwezig.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666
Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.647,06
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
422 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m² (8.0 m bij 5.3 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
P
Perceelnummer
4516
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.