Omschrijving
Maisonnette appartement met 3 slaapkamers (!) en ook nog rustig en toch op een leuke plek in het hart van het bruisende en historische centrum van Maastricht gelegen. Het appartement op 2e en 3e verdieping met woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en balkon is gelegen in Maastricht-Centrum (Boschstraatkwartier) aan Mtr. Grachtstraat 20-C.Het complex staat op eigen grond van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Maisonnette appartement met 3 slaapkamers (!) en ook nog rustig en toch op een leuke plek in het hart van het bruisende en historische centrum van Maastricht gelegen. Het appartement op 2e en 3e verdieping met woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en balkon is gelegen in Maastricht-Centrum (Boschstraatkwartier) aan Mtr. Grachtstraat 20-C.Het complex staat op eigen grond van de VvE, dus er is géén erfpacht van toepassing.
Begane grond:
Mooie hoofdentree met video intercom, bellentableau en lift. Bergingenstraat met privé berging.
3e Verdieping:
Via de dakstraat is de entree bereikbaar. Entree/overloop met garderobenis, berging ca. 3.30 x 1.10 en open trap naar 2e verdieping. Ruime slaapkamer ca. 3.85 x 3.75 met dakkapel.
2e Verdieping:
Overloop/verdeelhal. Ruime woonkamer 8.20 x 5.15/2.90 met open keuken. Totaaloppervlak woonkamer en keuken ca. 37m². De keuken is voorzien van een lichte aanbouwcombinatie met combioven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang naar het balkon (Zuid). Deels wit betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. In de hal is er verder nog een bergkast alwaar cv-ketel (eigendom). Slaapkamers 2 en 3 respectievelijk 4.90 x 2.10 en 3.75 x 2.95. Geheel wit betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekradiator en aansluitpunt wasapparatuur.
Bijzonderheden:
• Rustige gelegen, doch in het hart van het bruisende en historische stadscentrum van Maastricht.
• Vloeren voor een groot deel afgewerkt met laminaatvloer.
• Eigen grond van de VvE dus er is géén erfpacht van toepassing!
• VvE bijdrage ca. € 213,-.
• Gunstig energielabel A. Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Bij beschikbaarheid kan er een parkeerplek in de parkeergarage (Q-park) worden gehuurd ad ca. € 137,- per maand.
• Betaald parkeren en parkeervergunning.
• Projectnotaris is Wyck Notarissen alwaar de overdracht dient plaats te vinden.
• Uitsluitend aankoop voor eigen bewoning. Kamerverhuur (voor bijvoorbeeld studenten cum annexis), gebruik als pension (o.a. airbnb of soortgelijk) is niet toegestaan. Dit wordt vastgelegd in de koopakte als kwalitatieve verplichting.
• Bij deze woning wordt standaard in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen.
• Let op: de plattegronden betreffen het type appartement. In dit geval in spiegelbeeld. De indeling is grotendeels hetzelfde, doch maatvoeringen kunnen iets afwijken. Met name de slaapkamer bij de entree is iets ruimer daar er geen dakvenster, doch een kleine dakkapel aanwezig is.
Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666
Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.484,85
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 212,92
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
305 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
23-09-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Toelichting
parkeergarage en parkeervergunning tegen betaling
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,92 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
A
Perceelnummer
8485
Index
58
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.