Lakenweversplein 1

Omschrijving

Luxe afgewerkt en instap klaar maisonnette appartement rustig gelegen, doch in het hart van het bruisende en historische centrum van Maastricht met ruime voor- en zij tuin, woonkamer, open luxe keuken, 2 slaapkamers met een studeer/hobby ruimte, moderne badkamer en balkon gelegen Maastricht-Centrum (Boschstraatkwartier) aan Lakenweversplein 1.

Begane grond:
Ruime voortuin en zijtuin (West). Overdekte entree. Hal met garderobenis. Woonkamer 9.35 / 5.75 x 5.20 met laminaatvloer, open keuken met travertinvloer en open verdiepingstrap. Totaal ca. 34m². De keuken is voorzien van een luxe, greep loze aanbouwcombinatie in hoekopstelling inclusief oven, combi oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat en design afzuigkap.

Tussenportaal. Vernieuwde, uitgebreide meterkast (2018). Geheel wit betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Berging alwaar aansluitpunt wasapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop. twee slaapkamers respectievelijk 4.70 x 2.70, 4.70 x 2.40 met toegang naar balkon en een studeer/hobbyruimte 2.95 x 1.95. In laatstgenoemde kamer is een kast aanwezig alwaar cv-ketel (eigendom). Luxe, geheel wit betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast, handdoekradiator en 2e (hang)toilet.

Verder behoort bij dit appartement nog een privéberging in het souterrain.

Bijzonderheden:
• In 2018 gerenoveerd. Appartement is instap klaar!
• Geheel voorzien van rolluiken.
• Erfpacht canon bedraagt ca. € 83,- per maand welke, bij eigenbewoning, in box 1 fiscaal aftrekbaar is!
• VvE bijdrage ca. € 210,- per maand
• Energielabel B. Hardhouten kozijnen met HR ++beglazing.


Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.877,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 210,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 295 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-04-2028 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Toelichting Parkeervergunning en parkeergarage tegen betaling Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 210,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 7215 Index 117 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties