Omschrijving
LET OP! Alle bezichtiging tijdslots zijn helaas volgeboekt. Bij belangstelling, stuur een mail, dan plaatsen we u op de reservelijst.In de populaire woonwijk gelegen tussengelegen nette jaren ’30 woonhuis met kelder, woonkamer met erker, open moderne keuken, 4 slaapkamers, badkamer en tuin (Zuid) met berging en achterom gelegen te Maastricht - Scharn aan Secretaris Wijnandsstraat 25....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
LET OP! Alle bezichtiging tijdslots zijn helaas volgeboekt. Bij belangstelling, stuur een mail, dan plaatsen we u op de reservelijst.In de populaire woonwijk gelegen tussengelegen nette jaren ’30 woonhuis met kelder, woonkamer met erker, open moderne keuken, 4 slaapkamers, badkamer en tuin (Zuid) met berging en achterom gelegen te Maastricht - Scharn aan Secretaris Wijnandsstraat 25.
Souterrain:
Ruime voorraadkelder met plavuizenvloer alwaar aansluitpunt wasapparatuur.
Begane grond:
Entree/hal met garderobenis en meterkast. Deels betegelde toiletruimte met hangcloset. Ruime woonkamer 8.70 x 5.80 / 3.65 met erker (met glas in lood) en halfopen keuken. De keuken is voorzien van een moderne, greeploze, witte, hoogglans aanbouwcombinatie inclusief koelkast, gaskookplaat, combi oven, vaatwasser en rvs afzuigkap. Totale oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 37m2. Vanuit de woonkamer middels schuifpui en vanuit de keuken toegang tot de circa 12 meter diepe tuin (Zuid) met een tweetal terrassen, zonnescherm, berging en achteringang.
1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 3.65 x 3.60, 3.95 x 3.15 en 2.95 x 2.55. Deels betegelde badkamer met verlaagd plafond en inbouwspots voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel.
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare vierde royale slaapkamer ca. 4.70 x 4.00 met grote dakkapel en bergkast alwaar cv-ketel (eigendom).
Bijzonderheden:
- Aanvaarding vanaf 1 maart 2025
- Gelegen in de directe nabijheid (loopafstand) van winkelcentrum De Leim, scholen, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen.
- Deels voorzien van kunststof- deels houten kozijnen met isolerend glas en deels voorzien van rolluiken.
- Hal, woonkamer en slaapkamers voorzien van mooie houten vloer.
Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666.
Nadere informatie / disclaimer:
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.813,56
Aanvaarding
Per 01-03-2025
Aanvaarding toelichting
vanaf
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
551 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
37 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
26-08-2025
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit trendline (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (12.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
2 vergunningen mogelijk
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heer
Sectie
A
Perceelnummer
8568
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.