Dorpstraat 107 B 04

Omschrijving

Rustig gelegen, op loopafstand van winkels, nabij MUMC+, Universiteit Maastricht en uitvalswegen gelegen verzorgd appartement op de 1e verdieping met woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, complete badkamer, loggia (Zuid), berging en privé parkeerplaats op eigen terrein gelegen Maastricht-Heer aan Dorpstraat 107 B04.

Souterrain:
Gezamenlijke fietsenkelder en privé berging 2.80 x 2.50.

Begane grond:
Overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal alwaar trappenhuis en lift. Privé parkeerplaats op binnenterrein.

1e Verdieping:
Overdekte galerij. Entree/hal. Slaapkamer 1: 4.35 x 3.30. Geheel licht betegelde complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet (hangcloset).

Ruime woonkamer 7.35 x 3.75 met open keuken 2.65 x 2.10. Totaaloppervlak woonkamer en keuken ca. 33m². De keuken is voorzien van een lichte aanbouwcombinatie in hoekopstelling met oven, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en rvs afzuigkap. Bijkeuken/technische ruimte alwaar WTW-unit, aansluitpunt wasapparatuur, meterkast en cv-ketel (2006, eigendom).

Vanuit de woonkamer is slaapkamer 2: 3.00 x 2.10 bereikbaar. Vanuit slaapkamer 2 alsook vanuit de woonkamer toegang naar de op Zuid gelegen loggia 2.10 x 1.50.


Bijzonderheden:
• Het appartement is grotendeels voorzien van mooie laminaatvloer.
• VvE bijdrage ca. € 175 per maand.
• Rustig gelegen, op loopafstand van winkels, nabij MUMC+, Universiteit Maastricht en uitvalswegen.
• Gunstig energielabel A. Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Projectnotaris is Wyck Notarissen alwaar de overdracht dient plaats te vinden.
• Uitsluitend aankoop voor eigen bewoning. Kamerverhuur (voor bijvoorbeeld studenten cum annexis), gebruik als pension (o.a. airbnb of soortgelijk) is niet toegestaan. Dit wordt vastgelegd in de koopakte als kwalitatieve verplichting.
• Bij deze woning wordt standaard in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen en een niet bewoningsclausule.

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.716,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 238 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2029 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heer Sectie A Perceelnummer 10796 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties