Dorpstraat 107 A 01

Omschrijving

Ruim appartement (ca. 112m²), op loopafstand van winkels, nabij MUMC+, Universiteit Maastricht en uitvalswegen gelegen verzorgd appartement op de begane grond met ruime woonkamer, open keuken, 2 grote slaapkamers, complete badkamer, kleine tuin/patio, berging en privé parkeerplaats op eigen terrein gelegen Maastricht-Heer aan Dorpstraat 107 A01.

Souterrain:
Gezamenlijke fietsenkelder en privé berging 2.95 x 2.50.

Begane grond:
Privé parkeerplaats op binnenterrein.

Woonniveau:
Middels enkele traptreden bereikbare entree. Ruime hal. Deels licht betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Ruime L-vormige woonkamer 8.95 x 6.90/4.55 met open keuken. De keuken is voorzien van een lichte aanbouwcombinatie in hoekopstelling met oven, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en rvs afzuigkap. Totaaloppervlak woonkamer en keuken bedraagt ca. 49m²! Bijkeuken/technische ruimte alwaar WTW-unit, aansluitpunt wasapparatuur, meterkast en cv-ketel (2006, eigendom).

Twee slaapkamers, respectievelijk 5.00 x 4.00 en 5.15 x 2.85. Geheel licht betegelde complete badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet (hangcloset).

Vanuit de grootste slaapkamer middels schuifpui toegang naar het eenvoudige (nog vorm te geven) patiotuintje /terras van ca. 4.80 x 3.70.


Bijzonderheden:
• Gunstig energielabel A.
• Het appartement is grotendeels voorzien van mooie laminaatvloer.
• VvE bijdrage ca. € 243,- per maand.
• Gelegen, op loopafstand van winkels, nabij MUMC+, Universiteit Maastricht en uitvalswegen.
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Projectnotaris is Wyck Notarissen alwaar de overdracht dient plaats te vinden.
• Uitsluitend aankoop voor eigen bewoning. Kamerverhuur (voor bijvoorbeeld studenten cum annexis), gebruik als pension (o.a. airbnb of soortgelijk) is niet toegestaan. Dit wordt vastgelegd in de koopakte als kwalitatieve verplichting.
• Bij deze woning wordt standaard in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen en een niet bewoningsclausule.

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.258,93 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 243,34 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 393 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2029 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (4.8 m bij 3.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 243,34 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heer Sectie A Perceelnummer 10796 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties