Kruisboogruwe 27

Omschrijving

Nabij winkels en basisschool gelegen tussengelegen woonhuis met woonkamer, halfopen keuken, 3 slaapkamers, badkamer en tuin gelegen in Maastricht-Malberg aan Kruisboogruwe 27.

Souterrain:
Vanuit de keuken bereikbare voorraadkelder 4.20 x 1.80.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, verdiepingstrap en deels licht betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Doorzon woonkamer 7.40 x 3.50 met (min of meer) gesloten keuken 3.90/2.70 x 1.90. De keuken is voorzien van een eenvoudige aanbouwcombinatie inclusief oven, afzuigkap, keramische kookplaat en koelkast. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 32m². Via de keuken toegang naar de ca. 10 meter diepe tuin met terras, overkapping, achterom en berging 3.50 x 2.20 alwaar aansluitpunt wasapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 3.70 x 3.50, 3.50 x 2.95 beide met muurkast en 2.75 x 1.90. Grotendeels licht betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet (hangcloset).

2e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder 5.50 x 2.20 alwaar de cv-ketel (huur).


Bijzonderheden:

- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Malberg, basisschool, wandelgebied Dousberg en openbaar vervoer.
- Energielabel B.
- Vloeren grotendeels afgewerkt met laminaatvloer.
- Deels voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar).

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.32

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.987,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-11-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG CW4 (Gas Combiketel uit 2022, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maasticht Sectie N Perceelnummer 2447 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties