Kamp 9

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is landelijk gelegen aan de rand van Nuth. Van deze woning kun je een droomwoning maken.
De woning bied je o.a. een woonkamer, leefkeuken en 5 slaapkamers, een royale tuin en een dubbele garage. Nuth heeft leuk winkelcentrum, goede openbaarvervoer verbindingen, meerdere restaurants en een basisschool. Gelegen in Kamp 9, Nuth.

Souterrain:
Vanuit de gang is de kelder bereikbaar.

Begane grond:
Entree hal. meterkast, L-vormige woonkamer 7.40 x 3.90/6.50, met parketvloer. Leefkeuken 4.15 x 3.85, deze is voorzien van een aanbouwcombinatie, inclusief koelkast, diepvries, oven/grill, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
Betegeld toilet met toilet met fonteintje, waskamer. Betegelde badkamer 4,15 x 2.45 met zit-hoek bad, douche en bad meubel met dubbele wastafel.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, respectievelijk 3.90 x 4.15, 3.00 x 2.95 en 3.80 x 4.10 met laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte. 2 slaapkamers met dakkapel. CV ruimte.

Tuin:
Royale beklinkerde tuin met terrasoverkapping en een dubbele garage 5.40 x 6.80.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR glas.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Energielabel F ( 20-03-2024)
- Rustig en landelijk gelegen.
- De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars.
- De cv-ketel betreft een HR toestel met bouwjaar 2020.
- Alarmsysteem.

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666.

Nadere informatie / disclaimer:
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.410,07 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 490 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 683 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-03-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 5) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie A Perceelnummer 2191 Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties