Bavostraat 124

Omschrijving

Mooi gelegen bungalow met patiotuin 47m2 en garage, goed onderhouden, met woonkamer, separate keuken, complete badkamer, 3 slaapkamers, gelegen in Nuth aan Bavostraat 124.

Begane grond:
Groen aangelegde voortuin van 215m2. Entree/hal meterkast. Slaapkamer. De L- vormige woonkamer 36m2 is bereikbaar middels twee glazen openslaande deuren. De woonkamer heeft een optimaal contact middels een schuifpui met de patiotuin. De gesloten keuken 3.28. x 2.07 biedt plaats aan een keukenaanbouw (1997), deze is uitgevoerd met een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven/grill, koelkast (apparatuur van bj. 2018), designradiator. Ook de keuken geeft toegang tot de patiotuin 8.50 x 5.50, de tuin welke gelegen is op het zuid/westen heeft tevens een mooie terrasoverkapping die het verblijf optimaliseert.

Betegeld toilet met fonteintje, was berging met aansluiting wasautomaat, slaapkamer 2 met kastenwand en een laminaatvloer, slaapkamer 3 met een kastenwand en een laminaatvloer, betegelde badkamer met inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel et meubel.

Los van de bungalow ligt direct om de hoek een garage 16m2 op eigengrond 58m2.



Bijzonderheden:
- Energielabel E.
- Rolluiken.
- Airco
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Vloeren voorzien van Parket, plavuizen en laminaat.
- Uitstekend gelegen nabij uitvalswegen, centrum Nuth, (basis)school, station en openbaar vervoer.
- elektrische installatie bestaat o.a. uit 9 groepen, 1 fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars.
- HR CV ketel Vaillant Eco-tec plus is eigendom.
- Dak geheel vernieuwd incl. waterafvoeren in sept. 2022.


Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor 088-4504666.

Nadere informatie/ disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 à 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen/ afmetingen/ oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.617,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 424 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 363 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende Parkeeroppervlakte 15 m² (556 bij 283) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting vernieuwd in sept. 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie C Perceelnummer 4042 Oppervlakte 366 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie C Perceelnummer 4048 Oppervlakte 58 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties