Omschrijving
Aan de rand van het historische centrum van Valkenburg gelegen appartement op de 2e verdieping met woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, balkon en eigen parkeerplaats, gelegen Valkenburg-Centrum aan Trianon 22.In 2019 is dit appartement geheel opgeknapt en voorzien van een nieuwe badkamer en keuken.
Begane grond:
Hoofdentree met video intercom,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van het historische centrum van Valkenburg gelegen appartement op de 2e verdieping met woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, balkon en eigen parkeerplaats, gelegen Valkenburg-Centrum aan Trianon 22.In 2019 is dit appartement geheel opgeknapt en voorzien van een nieuwe badkamer en keuken.
Begane grond:
Hoofdentree met video intercom, bellentableau. Bergingenstraat met privé berging 2.00 x 1.85
Parkeerplaats op eigenterrein. Gezamenlijke fietsenstalling.
2e Verdieping:
Portiek. Entree, berging met cv/wasruimte, meterkast. Licht betegeld toilet met duoblok en fonteintje. Badkamer met inloopdouche en bad meubel met vaste wastafel en designradiator(2019). De woonkamer 5.75 x 3.85 met open keuken heeft een PVC vloer. Totaaloppervlak woonkamer en keuken ca. 37m². De keuken(2019) is voorzien van een lichte aanbouwcombinatie met koelkast, oven/grill, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang naar het balkon.
Twee ruime slaapkamers respectievelijk 3.85 x 2.80, 3.20 x 3.80 .
Bijzonderheden:
• Aan de rand van het historische centrum van Valkenburg gelegen.
• VvE bijdrage ca. € 371,62 (incl. verbruik water, onderhoudsplan, gezamelijk verbruik elektriciteit)
• Cv-ketel eigendom (2019)
• Energielabel B ( 03-06-2026)
• 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
• Hardhouten en kunststof kozijnen met HR++glas.
• Parkeerplaats op eigen terrein.
Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666
Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 245.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.101,27
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 371,62
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
260 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-06-2026
Isolatie
Muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR-e (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking en overig
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 371,62 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenburg Limburg
Sectie
A
Perceelnummer
2721
Index
22
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenburg Limburg
Sectie
A
Perceelnummer
2721
Index
70
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenburg( Limburg)
Sectie
A
Perceelnummer
2721
Index
131
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.